Что обо мне знает яндекс
Перейти к содержимому

Что обо мне знает яндекс

  • автор:

Проверьте, насколько Яндекс вас знает

Блог рекламных технологий Яндекса сообщил о появлении специальной странички, на которой каждый пользователь поиска Яндекса может узнать, каким его видит Яндекс. Специально к сегодняшней конференции YaC/m 2013 специалистами Яндекса был создан промо-сайт, позволяющий каждому пользователю познакомиться со своим портретом, составленным на основе его поведения в интернете с помощью технологии Крипта. Напомним, технология Крипта была запущена Яндексом осенью 2011 года и умеет разделять пользователей на целевые группы в зависимости от их поведения в сети. Технология была создана на основе метода машинного обучения Матрикснет, с помощью которого строится формула ранжирования поиска Яндекса, сегодня на ее основе создаются некоторые продукты Яндекса для таргетинга. Мы решили протестировать Крипту. Вот как выглядит глазами Яндекса один из редакторов Searchengines.ru — На рабочем деск-топе это мужчина — сова, руководитель, холостяк и путешественник: На айпаде, которым в основном пользуется няня и ребенок, – женщина, сова, домохозяйка, мама и семьянин: А на смартфоне оказалось, что это и вовсе не человек:) А как вы ведете себя в интернете?

Mail.Ru Group запустила новый сервис Авиа Mail.Ru

Компания Mail.ru Group сообщила о запуске сервиса онлайн-поиска авиабилетов Авиа Mail.Ru. Сервис поможет подобрать и купить билеты на самолет в любую точку мира

Оксана Мамчуева 27 мая 2013

Яндекс знает что-то обо мне, чего я не знаю ⁠ ⁠

Яндекс знает что-то обо мне, чего я не знаю Аренда, Доход, Богатство, Яндекс, Длиннопост, Скриншот

Я снимаю квартиру. Нашёл квартиру через яндекс недвижимость, через риелтора, но необычного. Итак, по порядку.

В начале сентября начал поиск квартиры. Нас семья 4 человека: я с женой(по 31 году) и двое детей 4 и 6 лет.

Зашёл на сайт яндекс недвижимость и начал просматривать объявления. Моё внимание привлекли фиолетовые объявления. (На сайте их 2 вида, синие и фиолетовые).

Ответ на пост «Ненависть к риелторам» Риэлтор, Аренда, Съемная квартира, Квартира, Недвижимость, Ответ на пост, Длиннопост, Яндекс, Яндекс Аренда, Отзыв

Фиолетовые объявление от риелтора, в роли которого выступает Яндекс. Дада, яндекс решил полезть в эту нишу, а почему бы и да?

что Примечательно в этих объявлениях? В 95% случаев нет ни залога, ни комиссии. Выглядит это так:

Ответ на пост «Ненависть к риелторам» Риэлтор, Аренда, Съемная квартира, Квартира, Недвижимость, Ответ на пост, Длиннопост, Яндекс, Яндекс Аренда, Отзыв

Выбрал я себе квартиру, которая меня устроила по цене. Далее просмотр. Вариантов просмотра 2, в живую или 3д тур. Я пошёл в 3д тур. По сути это фотографии с обзором на 360 градусов

Ответ на пост «Ненависть к риелторам» Риэлтор, Аренда, Съемная квартира, Квартира, Недвижимость, Ответ на пост, Длиннопост, Яндекс, Яндекс Аренда, Отзыв

Походив по 3д модели я понял что квартира меня полностью устраивает по фото. Я заполнил анкету жильца, супруга сделала то же самое и отправил быструю заявку.

Собственник жилья подтвердил её через пару часов и со мной связались менеджеры яндекс аренды.

Договор в электронном виде. Сначала её подписал собственник, потом подписал я. Далее я оплатил 1ый месяц.

Ответ на пост «Ненависть к риелторам» Риэлтор, Аренда, Съемная квартира, Квартира, Недвижимость, Ответ на пост, Длиннопост, Яндекс, Яндекс Аренда, Отзыв

Ответ на пост «Ненависть к риелторам» Риэлтор, Аренда, Съемная квартира, Квартира, Недвижимость, Ответ на пост, Длиннопост, Яндекс, Яндекс Аренда, Отзыв

Оплатил первый месяц я 10 сентября, заселение 1 октября. Далее платежи 1го числа каждого месяца. Следующий платёж 1 ноября. Дату заселения я выбрал сам.
1го октября со мной связался курьер яндекса и привёз ключи от квартиры.

До подписания договора данных собственника и его номера телефона у меня не было. Увидел номер тлф только после подписания. Сам написал собственнику, представился. Собственник попался адекватный, мы договорились встретиться в квартире. Они приезжали туда в середине сентября, довозили какие то вещи и пригласили нас в живую посмотреть квартиру. Так же передали нам второй комплект ключей и мы договорились что я потихоньку буду перевозить вещи.

Так же у яндекс аренды есть личный кабинет.

Ответ на пост «Ненависть к риелторам» Риэлтор, Аренда, Съемная квартира, Квартира, Недвижимость, Ответ на пост, Длиннопост, Яндекс, Яндекс Аренда, Отзыв

Ответ на пост «Ненависть к риелторам» Риэлтор, Аренда, Съемная квартира, Квартира, Недвижимость, Ответ на пост, Длиннопост, Яндекс, Яндекс Аренда, Отзыв

Ответ на пост «Ненависть к риелторам» Риэлтор, Аренда, Съемная квартира, Квартира, Недвижимость, Ответ на пост, Длиннопост, Яндекс, Яндекс Аренда, Отзыв

Оплата там. Картой. Можно кредитной картой. Туда же я загружаю счётчики. Там же оплачиваю коммуналку по счётчикам.

Так почему нет комиссии агента? Зачем это яндексу? Комиссия на самом деле есть. Собственник получает 40тыс на руки, я плачу 44тыс. Комиссия 10% ежемесячно заложена в платёж.

Почему нет залога? Яндекс страхует квартиры. Деталей не знаю, это головная боль собственника.

Минимальный срок аренды 11месяцев. Если выезжаешь раньше, то есть неустойка. В 1 месяц 100%, во 2 90% и т.д. но то на усмотрение собственника.

Так же есть поручительский платёж от яндекса. Если просрочил платёж, то яндекс за тебя платит собственнику,ню на погасить задолженность даётся 2 недели, при этом есть пени на долг

Ответ на пост «Ненависть к риелторам» Риэлтор, Аренда, Съемная квартира, Квартира, Недвижимость, Ответ на пост, Длиннопост, Яндекс, Яндекс Аренда, Отзыв

В общем я заселился, живу. Пока все нормально, дальше посмотрим.

Можете считать это рекламой, мне на самом деле плевать.
Если яндекс вытеснит риелторов как вид, как Я.такси вытеснило бомбил, то я буду только рад.
все прозрачно, все прописано, все удалённо, все понятно, я доволен. Рекомендую.

Показать полностью 9
Поддержать
10 месяцев назад

Яндекс драйв в Пулково⁠ ⁠

Приезжая на арендованной машине Яндекс.драйв в аэропорт Пулково вы можете оставить машину только на парковке Р3 ("пэ три").

Яндекс драйв в Пулково Яндекс, Яндекс Драйв, Внимание, Аренда, Санкт-Петербург, Пулково, Автомобилисты, Длиннопост

Проезжаете первый съезд, едете ко второму.

Яндекс драйв в Пулково Яндекс, Яндекс Драйв, Внимание, Аренда, Санкт-Петербург, Пулково, Автомобилисты, Длиннопост

Как видим, ни одного указателя Р3 на горизонте не видно.

Яндекс драйв в Пулково Яндекс, Яндекс Драйв, Внимание, Аренда, Санкт-Петербург, Пулково, Автомобилисты, Длиннопост

И сразу направо.

Яндекс драйв в Пулково Яндекс, Яндекс Драйв, Внимание, Аренда, Санкт-Петербург, Пулково, Автомобилисты, Длиннопост

Указателя Р3 с дороги не будет, будет только маленький на въезде и его легко пропустить (он гораздо меньше остальных). Этой информации в приложении я не заметил, указателей конкретных нет, приезжая ко времени, рискуете потратить его на очередной круг для заезда и сильно переплатить. Мне пришлось потерять лишних 15 минут на поиск и разговор с оператором, а также 160 рублей на аренду.
На парковках Р1 и Р2 видел других бедолаг от Яндекса, которые совсем не успели отогнать машину и заплатили 5000 рублей штраф, а также оплатили каждую минуту ожидания следующего клиента этого автомобиля.
Уверен, что Яндексу будет невыгодно вешать указатели, когда можно заработать по 5000 рублей на каждом, но всё же.

Показать полностью 4
1 год назад

Ипотека или аренда + инвестиции!?⁠ ⁠

Калькулятор с очень подробным расчетом. Эмоции в сторону. Цифры покажут ответ.

Если Вы найдете ошибку в расчетах или у Вас есть еще идеи для улучшения калькулятора, то пишите об этом! Ссылка на Excel калькулятор в конце статьи.

Для расчета нам потребуется учесть все расходы/доходы, связанные с ипотекой и сравнить такие же цифры при аренде и инвестициях.

Начнем. Для примера выбираем 2х комнатную квартиру для семьи, которая хочет жить в Красноярске в районе Южный Берег.

Вот то, что нужно учесть для ипотеки:

Ипотека или аренда + инвестиции!? Ипотека, Аренда, Квартира, Недвижимость, Кредит, Инвестиции, Красноярск, Математика, Калькулятор, Программирование, Microsoft Excel, Московская биржа, Сбербанк, Домклик, Золото, Доход, Пассивный доход, Длиннопост, Акции

• Текущая рыночная стоимость квартиры 6 850 000 р.

• Если мы настроены пессимистично и верим в то, что рынок недвижимости сейчас рухнет, то можно это учесть. Закладываем в расчет падение рыночной цены квартиры на 20%. Получается 5 480 000р.

• Фактическая цена покупки квартиры может отличаться от рыночной. Может мы поторговались, а может наоборот взяли ипотеку под низкий процент с завышением цены. В нашем примере цена без изменений.

• Первоначальный взнос будет минимально возможный 15%. 1 027 500р.

• Заемные средства по ипотеке 5 822 500р.

• Если есть возможность использовать материнский капитал на первоначальный взнос, то нужно его учесть. В нашем случае без материнского капитала.

• Процентная ставка по ипотеке 6,7% от Сбербанка на Домклик. Программа с господдержкой на новостройки 2022.

• Будем рассматривать самую длинную ипотеку на 30 лет.

• Ежемесячный платеж по ипотеке 37 571р.

• Жилая площадь квартиры 58,4 кв.м.

• Количество лет заемщика для расчета страховки. 34 года.

• Страховка жизни и здоровья на год получается 28 933р.

• Страховка квартиры на год получается 13 101р.

• Новостройки сразу не переходят в собственность. Нужно учесть количество месяцев до сдачи дома. В нашем случае 14 месяцев.

• После приемки квартиры от застройщика потребуется какое-то время на переезд и подготовку квартиры. В нашем случае 1 месяц.

• Квартиры на Южном Берегу продаются с готовой отделкой. Заезжай и живи. Значит если мы не требовательны, то на доделку квартиры нам придется потратить минимум. Заложим 5 000р.

• Нам потребуется мебель и техника в квартиру. Опять же если мы не требовательны к обустройству квартиры, то обставить 2к квартиру с нуля обойдется примерно 300 000р.

• Нам потребуется эксперт при приемке квартиры от застройщика. Заложим на услуги 25 000р.

• Нам потребуются дополнительные расходы на оформление сделки. Закладываем 15 000р.

• Нужно учесть стоимость ежемесячных коммунальных услуг. 3 947р.

• Налог на квартиру в год 4 504р.

• Нужно учесть прочие ежемесячные расходы, которые могут быть связаны с приобретаемой квартирой. У дома могут отсутствовать бесплатные парковки и нам придется арендовать ежемесячно паркинг. В нашем случае дополнительных расходов нет.

• Так же нужно учесть прочие ежегодные расходы, которые могут быть связаны с приобретаемой квартирой. Например, мы хотим дополнительно застраховать гражданскую ответственность перед соседями. В нашем случае дополнительные расходы закладывать не будем.

• Периодически нам нужно будет делать косметический ремонт в квартире. Будем делать 1 ремонт в 5 лет. Всего 6 косметических ремонтов за весь срок ипотеки.

• Необходимо учесть стоимость будущих косметических ремонтов. Для этого указываем цену косметического ремонта на текущий момент. В дальнейшем вычислим цену по инфляции. Текущая стоимость косметического ремонта для такой квартиры 233 600р.

• За покупку квартиры можно сделать налоговый вычет. Для учета налогового вычета нужно указать официальный доход. В нашем случае указываем МРОТ. 15 279р.

• Указываем налоговый вычет за покупку квартиры. На текущий момент это 260 000р.

• Указываем налоговый вычет за проценты по ипотеке. На текущий момент это 390 000р.

• В дальнейшем при продаже квартиры нужно будет отдать 3% риелтору.

Чтобы расчет был точным нужно учесть статистику изменения цен за предыдущие года. Официальная статистика за 20 лет 2003-2022гг (Все подтверждения и расчеты в Excel файле):

• Ежегодный среднегодовой процент роста цены на недвижимость 10,86%.

• Ежегодный среднегодовой процент роста цены на коммунальные услуги 6,49%.

• Ежегодный среднегодовой процент роста цены на косметический ремонт (равно инфляции) 8,48%.

• Со временем дом с квартирой стареет и теряет в своей стоимости. Процент амортизации стоимости недвижимости после покупки 10,23%.

Вот то, что нужно учесть для аренды:

Ипотека или аренда + инвестиции!? Ипотека, Аренда, Квартира, Недвижимость, Кредит, Инвестиции, Красноярск, Математика, Калькулятор, Программирование, Microsoft Excel, Московская биржа, Сбербанк, Домклик, Золото, Доход, Пассивный доход, Длиннопост, Акции

• Стоимость аренды такой же квартиры в месяц 35 000р.

• При съеме квартиры в аренду требуется минимум вложений, но все же нужно предусмотреть 5 000р в начале срока на мелочи.

• При аренде квартиры нужно оплачивать счетчики ежемесячно. Закладываем 1 081р.

• При съеме квартиры в аренду будут частые переезды. Предположим, что нужно будет переезжать каждые 2 года. За выбранный срок ипотеки в 30 лет в аренде будет 15 переездов.

• При переезде нужно оплачивать комиссию риелтору. Закладываем расходы на комиссию 50%.

Так же учитываем статистику изменения цен за предыдущие года. Официальная статистика за 20 лет 2003-2022гг (Все подтверждения и расчеты в Excel файле):

• Ежегодный среднегодовой процент роста цены на аренду 6,09%.

• Ежегодный среднегодовой процент роста цены на счетчики 6,49%.

• Деньги сэкономленные при съеме квартиры в аренду будут инвестироваться на Московскую Биржу. Среднегодовой процент полной чистой доходности на Московской Бирже 10,8%.

Ипотека или аренда + инвестиции!? Ипотека, Аренда, Квартира, Недвижимость, Кредит, Инвестиции, Красноярск, Математика, Калькулятор, Программирование, Microsoft Excel, Московская биржа, Сбербанк, Домклик, Золото, Доход, Пассивный доход, Длиннопост, Акции

Все исходные данные собраны. Теперь нужно приступить к расчетам. Наша задача понять какая стратегия принесет больше прибыли в конце срока.

Сразу спойлер. Итоговые результаты:

Ипотека или аренда + инвестиции!? Ипотека, Аренда, Квартира, Недвижимость, Кредит, Инвестиции, Красноярск, Математика, Калькулятор, Программирование, Microsoft Excel, Московская биржа, Сбербанк, Домклик, Золото, Доход, Пассивный доход, Длиннопост, Акции

Детальный расчет в таблице:

Ипотека или аренда + инвестиции!? Ипотека, Аренда, Квартира, Недвижимость, Кредит, Инвестиции, Красноярск, Математика, Калькулятор, Программирование, Microsoft Excel, Московская биржа, Сбербанк, Домклик, Золото, Доход, Пассивный доход, Длиннопост, Акции

PS: в таблице заложен еще скрытый функционал. Сейчас в Excel файле эти строки и столбцы скрыты, чтобы не отвлекали от основной темы, но Вы можете их все отобразить. Скрытые возможности:

• Расчет инвестиций в золото.

• Сравнение инвестиции в ипотеку для сдачи квартиры в аренду против инвестиции в Московскую Биржу.

Еще раз обращаюсь: если Вы найдете ошибку в расчетах или у Вас есть еще идеи для улучшения калькулятора, то обязательно пишите об этом!

Показать полностью 5
2 года назад

Яндекс.Аренда или геморой за 2к в месяц⁠ ⁠

Решил я как-то вот сдать квартиру, да не нашел аналогов лучше, чтоб мозги себе не парить, чем сдать через Яндекс Аренду. Всё прозрачно, всё шикарно, да клининг (ужасный клининг), да фотки вам сделаем(фотки хорошие), всё в лучшем виде, жильцов найдем Вам, объявление сделаем, да чтоб вообще не парился, будем счетчики снимать (лол, нет).

Началось всё это мракобесие с подписания договора с самим Яндексом. Тут всё прошло неплохо, договор нормальный, подписали, ключи передали, да разбежались. Неделя, вторая, третья, а жильцов всё и не видно. Решаю я уточнить, как там дела, а уточнять то и не понятно у кого. Множество агентов, ещё больше операторов и все говорят мол "Да, все норм, но я этим не занимаюсь, вот спроси у того. "

Ладно уж, нашли спустя полтора месяца жильца, тут то и началась какая-то муть. Договорились встретиться с агентом и жильцом (номер жильца мне не дают, ибо низя, кот в мешке то бишь, впервые ты с ним пообщаешься только на подписании договора), а чтоб встретиться с агентом — нужно было пообщаться с одним, потом с другим, с третьим и потом с четвертым агентом. В конце всей этой цепочки выясняется, что жилец хотел посмотреть просто квартиру, а я два часа времени убил только чтоб узнать это, от сервиса который позиционирует себя как "да ты не парься, все сделаем, только 2к в месяц будь добр отстёгивай". Общение происходит исключительно через один диалог в ватсапе, в котором отвечают разные люди, стиль общения тоже очень разный от "ладно уж, отвечу" до "прекрасного"

В конце концов заселились, разошлись, слава богу. Спустя неделю у жильца труба начала протекать, я пишу Яндексу мол решите проблему — я трубу оплачу. ответ мне был
— Конечно. С Вас 4000р, будьте добры.
Офигеть не встать.
Тут ты и начинаешь понимать, что всё не так гладко и красиво, но это цветочки.

Яндекс Аренда щеголяет тем, что у них нет залога, куча страховок, и вообще мы замечательные. Вот тут и возникает главная проблема и вопрос у меня, как у неопытного арендодателя. Сам виноват, расслабился, поверил в людей и простил оплату жкх от жильца за последние 4 месяца (причин масса была), начал трясти Яндекс, на что был мне ответ мол "жкх не входит в наши дела, давай там сам разбирайся, в суд подавай на жильца, но мы участвовать не будем, удачи.

Сам жилец стрёмный парень, звонил мне дважды с новых номеров, сообщая мол вот новый номер, Яндексу не сообщая об этом (сам Яндекс тоже особо не чухался), предлагал купить травмат итд, но меня агент уверял мол всё четко, все красиво, все данные его есть, он у нас на крючке. В это время жилец просто исчезает и что. И всё. Яндексу в общем-то безразлично на своего клиента, которого кинули на 25к. Все проблемы либо плати в тридорого, либо разбирайся сам. В диалоге с Яндексом у меня около 600 сообщений уже, вопрос зачем этот геморой, если в итоге я сам прыгаю со всеми жильцами, занимаюсь их проблемами и счетчиками и всем остальным? Ответ финальный потрясный — "обратитесь в юридическую компанию, мы не обладаем таким ресурсом".

Я понимаю, что виноват сам и всё такое, но зачем позиционировать себя как супер сервис, а потом кидать своих клиентов на произвол судьбы?

То есть, теоретически, любой жилец может кинуть меня на деньги и ничего не будет? Обычный залог выглядит куда приятнее и надежнее, чем целый сервис Яндекса. Смешно? Мне не очень. (с) Я.

Обходите этот сервис стороной, он не просто сырой, дело в отношении к клиентам.

Вопрос знатокам также — что делать с жильцом? куда идти и обращаться, чтоб отсудить долг за жкх?? Заранее спасибо!

Каким вас видит Яндекс?

Многие тысячи сайтов днём и ночью собирают информацию о пользователях Интернета до которых могут дотянуться. Стоит зайти на какую-нибудь страницу, как на нас набрасываются невидимые шпионы, которые изучают наш IP-адрес, куки, протоколы, кэши, откуда мы пришли, где были до этого и всё прочее, что может дать информацию о том — кто мы, откуда, какие у нас интересы. Куда потом уходит эта информация — можно только догадываться. Как такие сведения будут использоваться в будущем — предположения есть, но верить хочется в лучшее, всё же. А пока информация собранная о нас в Интернете используется, в основном, в коммерческих целях. Например, чтоб подсовывать нам всякие предложения, которые, с точки зрения маркетологов, могут быть нам интересны. Для этого пользователя надо не просто уметь идентифицировать, а ещё и составить на него «досье», отнести в ту или иную группу.

Особо усердствуют на ниве сбора, накопления и анализа информации о пользователях поисковые системы. Ну, про Гугл говорено уже много, его даже цэрэушники боятся, но Яндекс тоже ушами не хлопает — следит. Вот, например, технология «Крипта», которую Яндекс запустил в 2011-м. Это самообучающаяся система, которая отслеживает пользователя и создает его «портрет» на основе его поведения в Сети. Ходишь по порносайтам? Скорее — ты холостяк. Делаешь это глубокой ночью? Холостяк и «сова». Часто выходишь в Интернет с зарубежных IP? Путешественник, любящий порно и поздно ложиться спать. Ну и т.д.

Недавно Яндекс запустил сервис, который позволяет пользователю узнать как его «видит Яндекс». Вот так, к примеру, он видит одного хабраюзера с его домашнего компьютера:

Александр Кузин, Информационные войны, конкурентная разведка, политтехнологии, www.info-war.ru

Некоторым пользователям, в силу специфики их работы, очень нежелательно быть узнанными. И это совсем не террористы или наркоторговцы, а вполне законопослушные специалисты Конкурентной разведки или Информационных войн. Потому, такие специалисты стараются быть скромными и чистоплотными — не следят и смущенно отказываются предоставлять сведения для собственных досье.

Вот так сервис видит меня:

Александр Кузин, Информационные войны, конкурентная разведка, политтехнологии, www.info-war.ru

(Удовлетворенно рассматривает в зеркало свой блестящий металлический зад)

6 ссылок о том, что Google знает о вас

Не желаете ли узнать о том, что Google знает о вас? Вот 6 ссылок, которые покажут вам некоторые данные, собранные гуглом.

1. Ваш профиль в Google

Google создаёт профиль с вашими основными данными – возраст, пол, интересы. Эти данные используются для показа релевантных объявлений. Вы можете просмотреть эту информацию здесь:

(прим.перев. – в моём случае гугл не блещет информацией. Я не состою в Google+, а по посещённым мною сайтам гугл не смог определить мой пол, а возраст определил в 65+ лет).

2. История ваших перемещений

Если у вас есть устройство на Android, оно может отправлять ваш координаты и скорость в Google. Вы можете посмотреть свою историю перемещений и вывести её в файл:

(прим. перев. – у меня таких устройств нет; можно полюбоваться историей перемещений читателя с reddit, который занимался доставкой пиццы)

3. Ваша история поиска в Google

Google может сохранять историю вашего поиска. Кроме того, он сохраняет историю объявлений, по которым вы кликнули. Всё это доступно здесь:

(прим. перев. – эту возможность надо включить в своём аккаунте)

4. Список устройств, получавших доступ к вашему аккаунту

Если вас интересует, не пользуется ли вашим аккаунтом кто-то ещё, вы можете посмотреть список всех устройств, которые получали к нему доступ, их IP-адреса и местоположение:

5. Список всех приложений и расширений, обращающихся к вашим данным в Google

Список всех приложений, у которых есть какой-либо доступ к вашим данным. Можно видеть, какие права у них есть и к чему у них есть доступ. Можно также отозвать этот доступ.

6. Google на вынос

Можно экспортировать все ваши данные – закладки, почту, контакты, календарь, файлы с Drive, видео с youtube, фотки и прочее:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *